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A receita da terra em 50 principais cidades em abril aumentou 83,4% ano -o -ano

No primeiro abril de 2018, sob a regulamentação do mercado imobiliário, a taxa de prêmio da maioria das transações de terras urbanas diminuiu significativamente, mas o valor da transação ainda atualizou o registro histórico do mesmo período.Em abril de abril, a receita da terra em muitas cidades aumentou significativamente.Em 2 de maio, as mais recentes estatísticas divulgadas pelo Centro de Pesquisa Real Estate Central Plains mostraram que, em abril, a receita da terra de 50 grandes cidades em todo o país foi de 284,22 bilhões, um aumento de 83,4%do ano -ano.De janeiro a abril, o fundo total de transferência de terras de 50 cidades atingiu 1188,2 bilhões, um aumento de 48,8%em relação aos 798,4 bilhões no mesmo período de 2017.

Da perspectiva da transferência de terras, entre as 50 principais cidades de primeira e segunda e segunda, monitoradas em abril, Hangzhou, Ningbo, Guangzhou, Nantong, Tianjin, Yangzhou, Chengdu e outras 7 cidades, excederam 10 bilhões de anos.Entre eles, a receita mensal da terra de Hangzhou atingiu 17,9 bilhões, um aumento de 237%no ano -ano. vitoria hoje jogo

Nos primeiros quatro meses, Wuhan, Fuzhou, Guangzhou, Zhengzhou, Chongqing, Jinan, Tianjin e outras receitas de transferência de terra das 42 cidades excederam 10 bilhões.Do ponto de vista das cidades quentes, a taxa de terra premium é basicamente estável e as taxas de premium da maioria das cidades permanecem baixas.

"A taxa de prêmio das cidades quentes é basicamente cerca de 10%, o que é significativamente menor que a taxa média de prêmio de 30%em relação a 2015-2017".Zhang Dawei, analista -chefe do setor imobiliário de Zhongyuan, acredita que "o mercado de terras tem febre sob a influência da série de regulamentação. No entanto, a partir do valor da transação, ainda é alto. Espera -se que, em 2018, a terra O mercado nas principais cidades de todo o país continuará a manter um alto nível ".

Zhang Dawei disse: "As transações terrestres em muitas cidades de todo o país ainda estão em altos níveis, especialmente nas cidades de primeira e segunda, as empresas habitacionais ainda estão altamente entusiasmadas com a terra da terra. Os rótulos da terra, resultando em empresas imobiliárias para pegar terras para pegar terras terrestres.

Vale a pena mencionar que, incluindo Ningbo, Foshan, Jiaxing, Nantong, Changzhou, Yancheng e outras cidades da terceira e quarta e quarta. vitoria hoje jogo

"No entanto, as recentes políticas de supervisão financeira, como relações de confiança, tornaram -se mais rigorosas, o que levou a terras relativamente cautelosas em empresas imobiliárias".Zhang Dawei analisou que "a pressão das empresas habitacionais está emergindo gradualmente. A partir da 'política 930' de 2016, as cidades nacionais de primeira e segunda cidades continuaram a regular e controlar estritamente. Nesse caso, embora as vendas gerais de As empresas habitacionais ainda estão em alto nível, a pressão sobre os fundos de aquisição de terras estará sob a pressão dos fundos de aquisição de terras. vitoria hoje jogo

Ele acredita que a tendência futura do mercado imobiliário continuará a se diferenciar."No geral, o mercado imobiliário continuará sendo estritamente regulamentado em 2018. Nesse caso, a maioria das empresas habitacionais diminuiu gradualmente para o mercado de terras, o entusiasmo da captura de terras é reduzido e a taxa de prêmio do mercado de terras diminuiu . "

"Embora as políticas de regulamentação e controle nas cidades de primeira e segunda e segunda sejam rigorosas, para empresas habitacionais, a fim de aumentar as vendas, elas ainda estarão concentradas".Ele analisou ainda que "espera -se que, em 2018, as transações dos mercados terrestres da Primeira e do Segundo Tier ainda mantenham um nível alto".