quina 12 08 2016

Zhongxin Finance, 21 de janeiro (Shi Rui Gong Hongyu Zuo Yukun) reduz as taxas de juros novamente!Durante um mês, a "mãe da ROM Yangtze" reduziu o LPR de 1 ano duas vezes consecutivo (taxa de juros de cotação do mercado de empréstimos), um total de 15 pontos base e o LPR de 5 anos foi reduzido pela primeira vez em 20 meses.

Transferir sinal de crescimento constante

Em 20 de janeiro, o Centro Nacional de Empréstimos Bancários Bancário anunciou a taxa de juros do mercado de empréstimos deste mês (LPR).Entre eles, o LPR de 1 ano estabeleceu um recorde de dois meses consecutivos, e os LPRs de mais de 5 anos encerraram o 20 meses "imóvel". quina 12 08 2016

Dong Ximiao, pesquisador -chefe da Zhailian Financial, disse ao Zhongxin Finance que o declínio não simétrico do LPR deste mês está basicamente de acordo com as expectativas.

"Primeiro, a taxa de juros da oferta nas instalações de empréstimos de médio prazo (MLF) diminuiu para promover o declínio no Lpr. Segundo, o custo dos fundos bancários foi reduzido para promover a redução do banco. Desde o ano passado, o banco central implementou Uma aprovação abrangente de duas vezes e aumentou a supervisão das taxas de juros de depósito para otimizar a taxa de juros de depósito. quina 12 08 2016

Dong Ximiao analisou o declínio não simétrico do LPR neste mês tem três significado positivo.

Primeiro, transmitir ainda sinais de crescimento constante."A confiança é mais importante que o ouro".

Segundo, orie as instituições financeiras para reduzir os principais custos de crédito do mercado.O LPR de 1 ano e 5 anos diminuiu, e as taxas de juros de empréstimos de curto e médio prazo e médio e longo prazo devem diminuir ainda mais para beneficiar diretamente as empresas físicas.

Terceiro, ajude melhor a evitar riscos financeiros.Em novembro e dezembro do ano passado, a taxa de crescimento do investimento em crédito bancário diminuiu.Se a situação de atrofia de crédito não for revertida, o risco do sistema bancário também aumentará. quina 12 08 2016

"De tempos em tempos, antes que os Estados Unidos acelerem o aperto da política monetária, a janela de tempo para LPR neste mês é mais apropriada para ganhar o espaço ativo para as políticas financeiras do meu país responderem ao risco de economias desenvolvidas" disse.

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Na segunda metade de 2021, as empresas imobiliárias individuais foram significativas está esticado. quina 12 08 2016

Após o REC raro "cortes de taxa de juros", Yan Yuejin, diretor de pesquisa do The Think Tank Center do E -House Research Institute, disse que a política de corte de juros do Banco Central terá um impacto positivo no mercado imobiliário , ajudará a aumentar a prosperidade do mercado imobiliário.

"Do ponto de vista das empresas habitacionais, o custo de fundos de empréstimos de médio e longo prazo será reduzido ainda mais e, em seguida, incentivando as empresas de habitação a empréstimos e ousar empréstimos, e melhor ativar o investimento das empresas imobiliárias e a nova disposição de começar a trabalhar no trabalho em 2022. "Yan Yuejin disse:" Para compradores ", no que diz respeito aos compradores, o custo das taxas de juros de empréstimos à habitação será reduzido ainda mais, o que ativará ainda mais as necessidades razoáveis ​​de consumo de moradias e negocia ativamente.

"A taxa média de juros da hipoteca de 103 cidades -chave foi ajustada por 4 meses consecutivos e o espaço de declínio se expandiu em comparação com o mês anterior. Era 5,56%e os dois conjuntos de taxas de juros foram de 5,84%, que caíram 8 pontos base dos pontos de base de O mês anterior. quina 12 08 2016

Entre eles, as taxas de juros de 59 cidades foram reduzidas a partir de um mês de folga, um aumento de 19 em relação ao mês anterior. Taxas de juros.Em termos de ciclo de empréstimos, 64 cidades reduziram o ciclo de empréstimos em comparação com o mês anterior, e os empréstimos de bancos em 4 cidades primeiras aceleraram. Chengdu e outras cidades de segundo e mais dentes reduziram o ciclo médio de empréstimos de mais de 20 dias.

Yan Yuejin acredita que desta vez o corte da taxa de juros do Banco Central será transmitido ainda mais ao empréstimo hipotecário com um valor de empréstimo de 1 milhão de yuans e um principal de 30 anos e o pagamento de juros como exemplo. O Ano LPR é de 4,65%.Depois que a taxa de juros foi ajustada, o LPR foi de 4,60%e o valor da oferta mensal foi de 5.126 yuan.Nesse cálculo, o valor da oferta mensal é reduzido em cerca de 30 yuan.

"Se considerar que os fundos de empréstimos bancários comerciais são mais abundantes e as taxas de juros reduziram ainda mais o espaço, o efeito de redução do ônus será mais óbvio".