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Serviço de Notícias da China, 11 de abril (repórter Yu Jun) O "Relatório de Revisão de Real Estate de Xangai do primeiro trimestre" divulgado pelo renomado mundial da Agência de Serviços de Consultoria de Investimentos Real de Investimentos Mundial nº 1 Taiping Davis mostrou que o mercado de investimentos imobiliários em Xangai esfriou abaixo.

De acordo com as estatísticas do primeiro Taiping Davis, no primeiro trimestre deste ano, o mercado de investimentos imobiliários de Xangai vendeu um total de 5 projetos principais com um valor total de RMB 6,8 bilhões (o mesmo abaixo), e o valor da transação foi sobre cerca de Um terço do mesmo período em 2017. poker flush vs straight

A Taikoo Real Estate adquiriu uma participação de 50%na Terra de Desenvolvimento da Primeira Qiantan da Shanghai Qiantan Industrial por RMB 1,35 bilhão, com a intenção de desenvolver seu segundo projeto de desenvolvimento abrangente após a troca de Taikoo de Xingye.O prédio internacional de Xangai (anteriormente conhecido como Shengbang International Building) localizado no distrito de Hongkou, Sichuan Road, distrito de Hongkou), após quase 7 anos e o capital total apreciado em 108%, era fácil de lidar com facilidade.

Diante de cotas de financiamento cada vez mais apertadas, muitos fundos não podem obter empréstimos, o que frustrou bastante o entusiasmo dos investidores domésticos. poker flush vs straight

Como os ativos na área central são mais do que a pressão de ativos na área não -core, as oportunidades de investimento de ativos de escritório de ativos de escritório no mercado principal estão mais preocupados. poker flush vs straight

Com o apoio do governo, o mercado de apartamentos de aluguel de longo prazo continuou a obter busca de capital e investidores, e os bancos comerciais de propriedade estatal também fornecem ativamente apoio financeiro para o mercado de apartamentos de aluguel de longo prazo.O Banco de Construção da China e o apartamento de aluguel de longo prazo doméstico, que iniciou o estabelecimento de um fundo de fusões e aquisições imobiliárias com base na securitização de ativos, com uma escala inicial de 2 bilhões de yuan.

Primeiro Taiping Davis acredita que, devido à crescente dificuldade do financiamento dos investidores, o rendimento de ativos do prédio de escritórios de Xangai no segundo semestre deste ano pode enfrentar pressão ascendente.Os bancos comerciais estão constantemente aumentando empréstimos sem desempenho a estar sob pressão.Devido a uma grande quantidade de empréstimos com base em ativos físicos, os investidores começaram a buscar oportunidades de cooperar com os bancos para liberar o valor dos ativos.Para obter rendimentos mais altos, os investidores continuarão prestando atenção às oportunidades de investimento para ativos de nicho, incluindo ativos de logística, data centers e apartamentos idosos.(sobre)