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Wenyang City Evening News Reporter Chen Yuxia

O preço baixo de toda a rede, compre uma ou um ou 10 bilhão de subsídios ... o Festival de Compras do Comércio E -Comércio deste ano "Double Eleven" abriu quente, e o mesmo é verdade no mercado imobiliário.Atualmente, muitos imóveis em Guangzhou lançaram várias formas de ofertas promocionais, na esperança de usar a atmosfera de "comprar e comprar" para estimular a transação através da atmosfera animada de compra e compra ".

De fato, desde a segunda metade deste ano, a promoção de imóveis em Guangzhou não parou, especialmente a partir de setembro.Embora a transação em outubro tenha aumentado em mais de 40 % -em um mês, deve -se reconhecer que o suprimento atual do mercado imobiliário de Guangzhou é suficiente nesta fase. Além disso, é ainda mais necessário para os truques.

Do centro ao periférico de muitas promoções de padrões imobiliários para pegar clientes

Se há dois ou três anos, havia mais imóveis e intensidade mais forte na promoção de áreas periféricas. também aumentou. jogo de aviao bet365

A julgar pelo entendimento do repórter, nos onze distritos da cidade, exceto pela contínua chave baixa no distrito de Conghua, o setor imobiliário nos dez distritos restantes está promovendo promoção de alto perfil.Existem muitas formas de promoções e há "fundos de presentes" relativamente clássicos. ; Um "por vários meses, etc. Métodos para deixar esses compradores na maior extensão.Um vendedor imobiliário no distrito de Haizhu disse aos repórteres que, de acordo com a política imobiliária, o adiantamento pode ser pago dentro de três meses, mas se houver realmente dificuldade, você poderá solicitar mais de um a dois meses.

Vale ressaltar que esta rodada de promoção não é apenas a ação de apenas precisar de projetos, mas projetos de alto end de end de algumas áreas centrais também se juntaram às fileiras de promoção.Por exemplo, o setor da fábrica de leite de Tianhe e o setor da cidade financeira, ao preço de 90.000 a 100.000 yuan/metro quadrado, e também lançaram uma unidade especial de preço limitado ou uma loteria de compra de casa.Embora para os compradores que possam comprar um preço total de mais de 10 milhões de yuans, sua demanda por esses carros não seja ótima, mas "comprar uma casa" é de fato um método promocional de captação de olhos. jogo de aviao bet365

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Muitos consumidores descobriram que a promoção "Onze dupla" deste ano de comércio eletrônico é a maneira mais eficaz de promover o preço inferior sem jogar a rotina.No mercado imobiliário, essa regra promocional também é a mais poderosa.

Tomando a área periférica como exemplo, o distrito de Nansha, que atingiu 25 meses de inventário (de acordo com dados do Departamento de Pesquisa e Desenvolvimento de Planícies Centrais de Guangzhou), a promoção "dupla onze" do setor imobiliário basicamente fez o ponto de venda de "Queda de preço direto": a unidade especial de Shili Fangyuan está disponível de 8 a 31 andares, que é de 100.000 a 200.000 yuan/definido abaixo do preço original do preço original; são muitos especiais em unidades especiais. Em termos de promoção, Haiyu Xishi, Guiyu Tinglan, Shanhai Heyue, Jianfa Pearl Bay Seal, Poly Nansha Tianhui, Times Tianyi, China Railway Read River e Yuexiu Real Estate estão todos promovendo a unidade especial de preço.Em Nansha, mais de 1,5 milhão de yuans conseguiu comprar mais de 80 metros quadrados de pequenos quartos de três salões produzidos pela Central Enterprises.

Mais atraente é o desempenho especial da área central.

Nos últimos dois anos, o distrito de Haizhu tem sido frequente e boas transações devido a projetos altos, permitindo que os consumidores tenham uma impressão "altamente inatingível" do setor imobiliário na área, mas, de fato, ainda existem vários preços totais em A área que pode ser vendida por mais de 4 milhões de yuan.Veja o rio Zhonghai Thair como exemplo.Entende -se que o preço mínimo da unidade especial deste conjunto é "50.000 palavras", como um preço unitário de 75 químico de um metro superior de mais de 4,4 milhões de yuans. Existe apenas um conjunto.No entanto, o imóvel também lançou algumas "unidades de vazamento", com o preço de 62.000 a 65.000 yuan/metro quadradoNo Pearl River Sea Pearl, perto do rio Zhonghai, o preço médio dos produtos é de cerca de 50.000 yuan/metro quadrado, a menor área de apartamentos é de 75 metros quadrados e o preço total é superior a 4 milhões de yuans. jogo de aviao bet365

O distrito de Tianhe com uma forte qualidade abrangente também usa o cronograma "onze duplas" para promovê -lo.Se o limiar de mais de 4 milhões de yuans em casas de primeira mão no distrito de Haizhu for suficiente, você poderá comprar uma casa com uma casa em Tianhe sem 4 milhões de yuans.Recentemente, a notícia de que o preço total de 3,7 milhões de yuan começa a comprar 76 metros quadrados de Tianhe "no círculo de amigos.Entende -se que o limiar de 3,7 milhões de yuans no mercado é menor que o preço mais baixo do mínimo de 4,5 milhões de yuans durante o dia nacional, principalmente devido à área unitária menor.No entanto, com a listagem sucessiva de novos produtos no distrito de Tianhe, os produtos na área de 70 a 90 metros quadrados na área inaugurarão uma situação competitiva mais intensa. atenção.

Observação do repórter

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Do "duplo onze" ao antes do festival da primavera, a atmosfera de consumo social aumentará gradualmente.Aproveitando esse tempo de consumo relativamente favorável, as empresas habitacionais adotam uma variedade de métodos para enviar ativamente, para obter a melhor estratégia.Existem três razões:

Primeiro, o ambiente político é bom.O Ministério do Comércio estabelecerá este ano como o "ano de promoção do consumo", e o consumo de habitação é um grande consumo que precisa ser impulsionado.O mesmo é verdadeiro em Guangzhou. e ajuste das restrições de compra.Em outubro, as primeiras transações residenciais residenciais de Guangzhou alcançaram graus variados de aumento do que um do outro. jogo de aviao bet365

O segundo é a feroz competição.No quarto trimestre, o suprimento suficiente no mercado imobiliário de Guangzhou aumentou a concorrência feroz entre imóveis.A pessoa relevante encarregada de um imóvel corporativo estatal no distrito de Huangpu admite que o "volume interno" da área onde o mercado está localizado não foi visto antes.A concorrência causada por suprimentos suficientes também enfatizou que o setor imobiliário da área central do "imperador que não está disposto a se casar" no passado também estava sob pressão.No mesmo setor, um ou dois anos atrás, um ou dois anos atrás, quais produtos são vendidos pelo preço, e o setor imobiliário tem um maior grau de liberdade, mas hoje, três ou mais imóveis se juntam a essa equipe, trazendo diretamente Toda a oferta do setor e a oferta e toda a oferta do setor e a oferta e a oferta e toda a reconstrução do setor do sistema de preços.Além disso, o ajuste dos preços dos imóveis em alguns setores na área central também levará a pressão dos preços da cadeia para alguns setores nas áreas vizinhas

Terceiro, a demanda ainda existe.Nesta fase, no final do ano, o ponto de apoio do Active Sprint é que a demanda pelo mercado imobiliário de Guangzhou ainda existe.A partir das estatísticas de dados da área budista de Ruiguang, nas últimas semanas, a área semanal de assinatura on -line das primeiras casas de Guangzhou é maior que a nova área de suprimentos da semana.O poder de compra do mercado ainda está lá, mas a gama opcional de novas casas e produtos opcionais do comprador promoverá produtos com maior qualidade abrangente para se tornarem seus objetivos preferidos.

Sob o tempo da época e da população local, é mais concedido aos compradores que Lianhui, mas também permite que as empresas imobiliárias recebam fundos mais rápidos para retornar a velocidade da recuperação.(Chen Yuxia)