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Serviço de notícias da China, Pequim, 10 de dezembro (repórter Cheng Chunyu) desde o "30 de setembro", mais de 24 cidades do país introduziram mais de 50 medidas de regulamentação para apertar o mercado imobiliário.O que acontecerá no futuro após o aumento dos preços das casas?Quando é a hora de comprar uma casa?Como a futura reforma do mercado imobiliário deve ser uma reforma?Um repórter de chineanews.com vasculhou e interpretou um por um.

Continue a aumentar a regulamentação do mercado imobiliário em muitos lugares

De acordo com as mais recentes estatísticas do Centro de Pesquisa Imobiliária da Central Plains, em novembro, o número total de 54 grandes cidades em todo o país assinou um total de 249.000 unidades, que foi 11% -no mês.Se os dados da transação das transações no final do festival da primavera (devido ao feriado do festival da primavera) em fevereiro deste ano, o volume de transações em novembro atingirá uma nova baixa de quase 18 meses. bingo de aniversario para imprimir

Jia Kang, ex -diretor do Instituto de Finanças do Ministério das Finanças e economista -chefe da Huaxia New Supply Economics Research Institute, disse no dia 9 que a política de regulamentação do "9,30" do mercado imobiliário restringiu o rápido aumento da habitação na habitação Preços em algumas cidades após a introdução.

De fato, desde a abertura do mercado imobiliário de "30 de setembro", o ritmo de regulamentação do mercado do mercado não parou.Em novembro, 11 cidades emitiram uma política de regulamentação para o mercado imobiliário, ou aumento do controle, como Xangai, Tianjin, Wuhan, Chengdu, Hangzhou, etc.;

No futuro, essas cidades podem introduzir políticas de aperto

"Shijiazhuang, Qingdao, Changsha, Chongqing e outras cidades têm uma grande demanda por especulações imobiliárias. Se essas cidades subiram mais rapidamente, as políticas de aperto correspondentes continuarão sendo introduzidas". Haverá uma cidade no futuro para continuar se juntando às fileiras de restrições às compras. bingo de aniversario para imprimir

Zhang Dawei, analista -chefe da Central Plains Real Estate, disse que, como os princípios desta rodada de políticas são "uma cidade, uma estratégia" ou mesmo "uma estratégia multi -cidade", a força de cada cidade é diferente e alguns As cidades são mais fortes.

A ascensão nos preços das casas será cotada na hora de comprar uma casa no próximo ano?

Yan Yuejin espera que, à medida que o efeito da política continue aparecendo, a área de transação do mercado de Hot City continuará diminuindo em dezembro, e o aumento dos preços das casas também diminuirá, o que promoverá o mercado imobiliário para retornar gradualmente ao racionalidade. bingo de aniversario para imprimir

Xie Yifeng, o reitor do Instituto Chinês de China imobiliária, também prevê que os preços da habitação serão mais ajustados no futuro, e mais e mais cidades quentes cairão no trimestre anterior, e o efeito do regulamento será mais óbvio.

Um relatório de pesquisa divulgado pela Southwest Securities acredita recentemente que ansioso por 2017, de um pequeno ciclo, o encolhimento de transações fará com que as etapas de curto prazo do mercado imobiliário no ciclo descendente e a taxa de crescimento das vendas comerciais de habitação e a taxa de crescimento O investimento em desenvolvimento imobiliário diminuirá.

"Isso não é bom para aqueles que são necessários", "o analista imobiliário da Anju House apontou que, com o retorno da racionalidade do mercado imobiliário, o mercado imobiliário também levou o mercado imobiliário a se transformar gradualmente no mercado do comprador.

Como ajustar o futuro da reforma imobiliária?

Jia Kang acredita que, no futuro, o governo deve desempenhar um papel melhor sob a premissa de respeitar a alocação da alocação de recursos do mercado.Isso exige que o governo acompanhe a construção do sistema relacionado a imóveis:

Primeiro, o sistema terrestre tem muito espaço para o desenvolvimento na urbanização da China nas próximas décadas.A segunda é que o sistema habitacional, a moradia acessível precisa formar uma oferta eficaz e as pessoas são acessíveis, para que a classe de baixa renda, a camada de sanduíche e um grande número de jovens trabalhadores de colarinho branco possam se livrar de A inquietação e a ansiedade dos problemas habitacionais.Terceiro, como o mecanismo de investimento e financiamento envolvido na construção de vários apoios imobiliários relacionados a imóveis, relacionados à habitação -relacionados a várias instalações de apoio imobiliário, complexos urbanos para novas operações industriais da cidade podem se adaptar à inovação e ao desenvolvimento sustentável.Quarto, a reforma oficial da Tributação esclareceu claramente a legislação tributária imobiliária e promoveu a reforma em tempo hábil.

No dia 9, Jia Kang participou da "Mercado de Valores Mobiliários da China" e publicou um discurso sobre o tema "Pesquisa e decisão e reforma relacionada do status imobiliário da China". que são engenharia sistemática juntos.

Em relação à questão da reforma do sistema terrestre que a comunidade acadêmica está em questão, Wang Xiaolu, vice -diretor do Instituto Nacional de Pesquisa Econômica da Fundação de Reforma da China, acrescentou que a abertura da concorrência de suprimentos para a introdução do mercado de terras pode promover o Retorno dos preços imobiliários excessivos a um nível razoável, que é propício para reduzir o ônus dos residentes. entre áreas urbanas e rurais.(sobre)