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Beijing Chaoyang Court emprestado da blockchain para resolver disputas de propriedades

□ Nosso repórter Zhao Jie Huang Jie

A tecnologia blockchain que pode ser garantida para ser adulterada em um determinado período de tempo é favorecida por órgãos cada vez mais políticos e legais.O Tribunal Popular do Distrito de Chaoyang de Pequim é um deles.

O repórter do "Estado de Direito" aprendeu recentemente no Tribunal de Chaoyang que, nos últimos 4 meses desde que o mecanismo de blockchain de governança do tribunal de Chaoyang foi lançado, foram resolvidos vários casos de resposta de massa de longa e forte e adequadamente.

Novas idéias para resolver problemas antigos

Diante do envelhecimento de casas, vazamento de oleodutos, falta de vagas de estacionamento e ambiente sanitário ruim, alguns proprietários simplesmente não pagaram taxas de propriedade, por isso tinham um grande número de disputas com empresas imobiliárias. betzest com

De 2018 a 2019, mais de 300 casos de propriedade foram aceitos pelo Chaoyang Court e mais de 5.000 queixas das comunidades foram recebidas pela 12345 Citizen Hotline.

"A empresa imobiliária possui recursos de serviço insuficientes e é difícil atender às necessidades dos residentes. O proprietário deve os custos de propriedade e aquecimento. O financiamento da empresa de propriedade é insuficiente e o serviço não acompanha os repórteres que as disputas de propriedades em comunidades antigas sempre foram as "grandes dificuldades" da governança social urbana.

"No passado, a solução de tais casos era a acusação da empresa imobiliária e do proprietário respondeu. Ambas as partes tiveram que investir mais tempo, dinheiro e energia". Estado de germinação implacável.

Para esse fim, em outubro de 2020, o tribunal de Chaoyang explorou a aplicação do blockchain Siwei para construir uma disputa de propriedade para resolver a cadeia e cooperou ativamente com a comunidade, advogados, propriedades e outros departamentos para realizar a fonte da fonte da fonte da fonte da fonte da fonte da fonte da fonte da fonte da fonte da fonte da fonte Recurso, de modo a resolver rapidamente disputas de propriedades com longa duração e forte resposta às massas.

Quebrando a fonte da fonte da denúncia

Segundo relatos, a empresa imobiliária na comunidade piloto enviou o contrato de propriedade para a blockchain da disputa de propriedade do Tribunal de Chaoyang para obter um certificado de pré -entendimento e cadeia completa de todo o processo de serviço.Desde outubro de 2020, a empresa imobiliária enviou 2068 contratos de propriedade, dos quais 391 foram introduzidos na cadeia de derivação de mediação subsequente. envolvendo mais de 3,4 milhões de yuans.

O proprietário de uma Wang da comunidade, desde julho de 2010, se recusou a pagar 44.647 yuan em taxas de propriedade sem motivos razoáveis.Depois de receber uma carta de advogados eletrônicos, Wang tomou a iniciativa de pagar os atrasados ​​das taxas de propriedade dentro de 7 dias para proteger os direitos e interesses legítimos de outros proprietários de pagamentos e empresas de propriedade.

"Os advogados precisam obter a base para a coleta de contratos através das fontes da reclamação da blockchain e cooperar com o tribunal para ajudar a empresa de propriedade a enviar uma carta de advogado". , ele também poderia aprender com a carta do advogado à situação de aceitação através da plataforma.

"A falha em resolver a disputa será introduzida em tempo hábil da plataforma de trabalho" sem ação ", e a plataforma de desvio de mediação da terceira parte formada em conjunto pelo Tribunal Distrital e as unidades relevantes serão mediação e triagem por agentes de mediação especiais. Se a empresa imobiliária tiver problemas de qualidade de serviço, retorne à empresa imobiliária para corrigir ou desviar o departamento de gestão da habitação e o governo local da rua e do município para instar a retificação. . betzest com

Mais de 20 proprietários da comunidade de Shilibao deviam mais de 500.000 yuan em despesas de propriedade por muitos anos devido ao problema do vazamento de água do telhado.Após a paciência do pessoal da mediação da terceira plataforma, o recém -assumido os profissionais convidados de Beijing First Property Service Co., Ltd., convidou os profissionais para manutenção o mais rápido possível, e o problema foi resolvido.

"A taxa de propriedade explicou que o desacordo do proprietário com o serviço diário da empresa imobiliária. Se a mediação da plataforma terceira partia não puder ser substancialmente resolvida, recomenda -se iniciar o processo de litígio". Três links, os casos de disputa de propriedade foram significativamente reduzidos. betzest com

Dados da plataforma blockchain das disputas da propriedade e governança de origem do Tribunal de Chaoyang mostram que, em 7 de dezembro de 2020, 216 das 391 cartas dos advogados foram aceitos e vistos pelas partes, dos quais 125 proprietários atingiram ativamente uma reconciliação Com a empresa imobiliária para compensar o pagamento e compensar o pagamento, o valor atinge 1,02 milhão de yuans.

Altos custos e altos custos são alta eficiência e alta eficiência

Para resolver o conflito entre os proprietários da antiga comunidade e a empresa de propriedade, o tribunal de Pequim Chaoyang explorou continuamente o mecanismo de impedir que disputas disputas.

"Após uma terceira mediação, algumas empresas imobiliárias realizam ativamente serviços como o lixo envelhecido de Qingye, limpando os sistemas de saída, reparando instalações públicas, restaurando espaço verde, estradas de correção e planejando vagas de estacionamento. A resolução, a taxa de liquidação da propriedade Da empresa imobiliária foi significativamente melhorada, a demanda do proprietário é substancialmente resolvida e o relacionamento entre as duas partes não será danificado devido a litígios. betzest com

"A eficiência da entrega do caso do caso da plataforma de governança de origem da reclamação da blockchain é maior que a do correspondência e litígios tradicionais. A maioria das disputas pode ser resolvida antes, o que pode salvar recursos judiciais, mas também exorta as empresas de propriedade a Melhor desempenhar seus deveres melhor. mas também facilite o tribunal a julgar.

Pesquisa e aplicações de pesquisa e aplicações de tecnologia de big data entrevistadas por repórteres sugerem que o processo de coleta de certificados de depósito eletrônico na tecnologia blockchain deve ser supervisionado pelo Comitê de Bairro Comunitário e pelo Comitê de Proprietários.